針對業(yè)主關(guān)心的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金及5400余元的燃?xì)獬跹b費(fèi)和熱計(jì)量設(shè)施費(fèi)，海港區(qū)房管局答復(fù)稱，經(jīng)向區(qū)物價局查詢，該小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取已嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。因小區(qū)綠化未完善，物業(yè)費(fèi)下浮10%。同時，要求物業(yè)公司電梯費(fèi)、二次加壓費(fèi)按照最低標(biāo)準(zhǔn)收取。

《秦皇島市共用住宅部分、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，高層住宅按3%計(jì)提公共維修基金，多層按2%計(jì)提公共維修基金。該項(xiàng)資金屬專項(xiàng)資金，由市房產(chǎn)局監(jiān)管，嚴(yán)格按照維修基金的使用辦法，經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意，在共建設(shè)施保修期過后用于小區(qū)共建設(shè)施的大中型維護(hù)。

房管部門提供的預(yù)算本身沒有包括燃?xì)獬跹b費(fèi)和熱計(jì)量表費(fèi)用，攔標(biāo)3464.11元/平方米和平均銷售價格3454元/平方米中也沒有包含，兩項(xiàng)費(fèi)用沒有計(jì)入預(yù)算和房價，需單獨(dú)交納。

同時，有業(yè)主提出今年供暖期未入住能否不收取或減免一部分暖氣費(fèi)，區(qū)房管局表示，熱力公司規(guī)定，第一年必須全額收取，開發(fā)單位只是代收。熱力公司出具正式發(fā)票。另有業(yè)主認(rèn)為太陽能熱水器強(qiáng)制安裝且位置不合理，經(jīng)了解，太陽能安裝是由市建設(shè)局按照《關(guān)于執(zhí)行太陽能熱水系統(tǒng)與民用建筑一體化技術(shù)的通知》要求統(tǒng)一安裝。個別安裝位置影響開窗，業(yè)主驗(yàn)房時可向開發(fā)單位提出調(diào)整位置。
 
     此外，海港區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)已調(diào)度區(qū)市政公司加快建設(shè)進(jìn)度，先對道路進(jìn)行平整鋪墊，確保居民出行。三家開發(fā)單位承諾，嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)。據(jù)悉，11月12日上午，已到市規(guī)劃局說明情況，不合格的地方會在建設(shè)景觀時進(jìn)行整改。目前，海港區(qū)房管局等部門正在業(yè)主積極協(xié)商處理此事。